Características da Propriedade

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma vasta fazenda de 250 alqueires, estrategicamente localizada a poucos quilômetros de importantes centros industriais e usinas de produção de álcool. Com uma localização privilegiada a apenas 10 km de Agudos, 25 km de Bauru, 15 km da Duratex, 30 km da Bracel e 25 km da Usina de álcool, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para a produção agrícola e criação de gado de corte.

• Tamanho: Com uma extensão de 250 alqueires, a propriedade apresenta uma vasta área de terra com diversas possibilidades de exploração.
• Localização Estratégica: Sua proximidade com importantes centros industriais facilita o acesso ao mercado e o escoamento eficiente da produção.
• Topografia Diversificada: Com áreas planas e colinas suaves, a topografia diversificada oferece oportunidades para diferentes tipos de atividades agrícolas.
• Solo Fértil: O solo rico e fértil é ideal para o cultivo de diversas culturas agrícolas, como eucalipto e cana-de-açúcar.
• Recursos Hídricos: A propriedade conta com fontes naturais de água, como riachos e possibilidade de poços artesianos, garantindo o abastecimento hídrico para as atividades agrícolas e criação de gado.

Oportunidades de Produção

A fazenda oferece um leque diversificado de oportunidades para produção:

1. Gado de Corte: Com uma vasta extensão de terra, a propriedade possibilita a criação sustentável de gado de corte. As áreas de pastagem são amplas, proporcionando condições ideais para a engorda e criação de animais saudáveis.
2. Cultivo de Eucalipto: Devido ao solo fértil e à topografia diversificada, a fazenda é ideal para o cultivo de eucalipto. Esta cultura é altamente rentável, com constante demanda para a indústria de papel e celulose na região.
3. Plantio de Cana-de-Açúcar: A proximidade com importantes usinas de produção de álcool cria um ambiente favorável para o plantio de cana-de-açúcar. O cultivo de cana pode ser uma excelente fonte de receita, aproveitando a demanda da indústria sucroalcooleira.
4. Outras Oportunidades: Além das atividades mencionadas acima, a propriedade também oferece possibilidades para o cultivo de outros tipos de grãos e vegetais, adaptando-se às preferências e demandas do mercado.

Infraestrutura

A fazenda apresenta uma sede esplêndida, com uma estrutura de alto padrão e conforto. A casa principal é uma verdadeira obra-prima, oferecendo:

• Uma espaçosa estrutura com arquitetura rústica.
• 06 suítes para acomodações privativas e confortáveis para a família e visitantes.
• Generosas salas de estar e jantar, criando ambientes ideais para convivência e lazer.
• Cozinha ampla e bem equipada, proporcionando facilidades no preparo de refeições.
• Área externa generosa com espaços de lazer e descanso, incluindo piscina para momentos refrescantes nos dias quentes.

Além disso, a propriedade possui infraestrutura adicional, como alojamentos para funcionários, área de armazenamento, garagens e cercas delimitando as áreas para garantir segurança e organização.

Aproveite essa oportunidade única de investir em uma fazenda com localização estratégica e infraestrutura de alto padrão, ideal para desenvolver atividades agrícolas lucrativas e desfrutar de um estilo de vida confortável no campo. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita à propriedade.